Für Kurzentschlossene!

Dieser unter Denkmalschutz stehende Altbau steht kurzfristig zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.04.2023
Endenergiebedarf: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ebenerdig ist die Immobilie mit einer Fläche von immerhin ca. 170 Quadratmetern in Nutzung. Zur Zeit ist der gesamte, ausgebaute Bereich ebenerdig und in einem gepflegten Zustand. Ein neues Bad und eine neuwertige Einbauküche stehen zur Nutzung bereit. In der Einbauküche ist kein Geschirrspüler vorhanden, kann aber mieterseits eingebaut werden. Ein Windfang zur Fischerstraße sorgt für eine gute energetische Abgrenzung und gleichzeitig als charmante Raumtrennung. Bemerkenswert sind die denkmalgeschützten Kastenfenster, die als Doppelfenster ausgebaut sind.
Eine Zufahrt zur Süderstraße ermöglicht einen guten Zugang.
Es gibt einen kleinen zum Haus zugeordneten Gartenbereich und einen Stellplatz am Hintereingang.

Nur unweit des Versorgungszentrums bietet sich hier eine auch für Gewerbe gut nutzbare Immobilie an. Zahlreiche eigene Parkplätze, die von der Bundesstraße erreichbar sind, sind ebenfalls positiv zu bewerten.

Die Front zur Fischerstraße steht unter Denkmalschutz. Einen Auszug aus der Chronik senden wir gern zu. Durch den Denkmalschutz sind in Teilen die Maßnahmen, die das Energieeinspargesetz betreffen, ausgehebelt.
Gas und Strom zahlt der Mieter selbst und sind somit in den Nebenkosten nicht enthalten.

Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Kaution	4.950 €