Im Januar zum Bezug bereit

Ein solider nordischer Wohnhausbau ist es geworden! Mit einer durchdachten Raumaufteilung, guten Energiekennwerten und menschenfreundlichen Lehmputzwänden werden sich die Mieter hier sicher wohl fühlen.
Komplett ebenerdig ist diese Wohneinheit. Der große Wohnbereich verfügt über eine großzüge Einbauküche über Eck. Viel Arbeitsfläche, ein großer Kühlschrank, separates Gefrierfach und Geschirrspüler gehören in die Küche, genauso wie der Einbauherd mit Ceranfeld. Offen zum Wohnbereich könnte man sich an dem großen Terrassenelement einen Sitzplatz vorstellen. Der Wohnbereich zu Westen hat den Ausblick auf die Nachbarwiese. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Einbauschränken. Das WC ist separat vorhanden. Die gesamte Wohnung ist einheitlich hell gefliest.
Im Spitzboden gibt es einen trockenen Abstellraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2027
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Das Haus verfügt neben der Gas-Zentralheizung über eine Solarthermie-Anlage. So wird ein Großteil der Warmwasserbereitung über diese Anlage erfolgen. Dies wirkt sich natürlich kostengünstig auf die Haushaltskasse aus. Die Einbauküche ist in dieser Mietwohnung vorhanden. Im Duschbad ist ein ebenerdige Duschkabine aus Glas eingebaut worden. Die Terrasse zu Süden wird ausschließlich von dieser Wohneinheit genutzt.

Vor den Toren des Kurortes St.Peter Ording liegt dieses Wohnhaus. Es gehört zu einer kleinen Streusiedlung, die sich Martendorf nennt. Eine eigene Auffahrt ist vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass ein KFZ Betrieb in direkter Nachbarschaft liegt ( Keine Tankstelle)

Das Objekt ist ab 01.01.2025 frei.
Es handelt sich um eine tierfreie Nichtraucherwohnung.
Es handelt sich nicht um das ganze Haus, sondern um die ebenerdige Wohnung, die langfristig vermietet werden soll.

Kaltmiete	670 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	820 €
Heizkosten	70 €
Währung	€
Kaution	2.010 €