Maisonette Sonnengruß

Eine gepflegte Eigentumswohnung wird hier in neue Hände übergeben. Seit der Erbauung sind die Eigentümer als Zweitwohnungsnutzer gern in Garding.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2031
Endenergieverbrauch: 129.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Zu Süden des Hauses befindet sich der Balkon. Die Wohnung verfügt innerhalb des Wohnbereiches über eine Treppe. Im Spitzboden erschließt so weiterer Raum. Das Duschbad ist hell gefliest.
Die smarte Küchenzeile verfügt über ein Cerankochfeld und eine platzsparende Eckspüle. Ebenfalls ist eine Dunstabzugshaube vorhanden.
Der Wohnbereich gibt sowohl Platz für eine Sitzecke als auch für kleinen Esstisch her. Direkt aus dem Wohnbereich von einem Tischler angefertigte Treppe, führt in den Spitzboden, der von den jetzigen Eigentümern als Schlafzimmer genutzt wird.

In der idyllischen Siedlung Hahneburg findet sich diese kleine Wohnanlage am Ende einer Sackgasse.

Die Wohnung wird auf Wunsch auch möbliert übergeben.
Der Glasfaseranschluss ist gerade bis zur Wohnungstür verlegt worden. Ein seperater beschrifteter Stellplatz, steht dem Eigentümer zur Verfügung.
Für Fahrräder kann jeder Eigentümer eine Gartenbox zu diesem Zwecke aufstellen. Dies habe andere Eigentümer bereits umgesetzt.

Kaufpreis	165.000 €
Hausgeld	200 €
Außen-Provision	3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung	€