Diese moderne Stadtvilla bietet zwei separate Wohneinheiten, die zur Vermietung stehen. Die durchdachte Raumgestaltung umfasst eine offene Küche, die nahtlos an die sonnige Südterrasse angrenzt – ideal, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum bietet dieses energieeffiziente KfW-55-Haus ein ausgezeichnetes Wohnkonzept. Errichtet von erfahrenen lokalen Handwerksbetrieben, erfüllt diese Immobilie höchste Qualitätsstandards und garantiert ein modernes, nachhaltiges Wohnerlebnis.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.01.2023
Endenergiebedarf: 34.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ein Angebot, das überzeugt!

Klassische Klinkerfassade trifft auf moderne Akzente in Grau
Zeitgemäße Raumaufteilung mit hochwertiger, offener Küche
Inklusive Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler (kostenfreie Nutzung während der Mietzeit)
Top-Kochfeld und Dunstabzugshaube
Großzügiges Badezimmer mit stilvollen Badmöbeln und Walk-in-Dusche
Hochwertige Designböden und Fliesen
Elegante Holztreppe aus Buche mit weißen Wangen
Rollläden in allen Schlafräumen
Sat-Anlage vorbereitet
LAN-Anschlüsse in vielen Räumen
Praktischer Dachboden als zusätzlicher Stauraum
Terrasse mit separatem Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder
Vorbereitung für Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen
Telekom-Glasfaseranschluss bereits beauftragt
Liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Terrasse
Gepflasterte Stellplätze und organisierte Mülltrennung
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

In einem Neubaugebiet in der idyllischen Kleinstadt Tönning mit kleinem Hafen und historischen Stadtkern. Auf der Halbinsel Eiderstedt liegt Tönning verkehrstechnisch gut angebunden in der Reichweite des bekannten Kurortes St. Peter-Ording. Husum und Heide sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Haustiere sind nach Absprache möglich. Ideal auch für Menschen, die aus gesundheitlichen Gründen, die reine Nordseeluft genießen möchten.
Durch energiesparende Heiztechnik mit Luft- Wärmepumpe fühlen Sie sich mit den Energiekosten sicher gut beraten. Die jetzigen Mieter haben nachweislich sehr geringe Energiekosten.
Besichtigungen sind gern nach Absprache möglich.

Kaltmiete	1.420 €
Nebenkosten	150 €
Außen-Provision	keine Provision
Währung	€
Kaution	4.200 €