Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	WI2051
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25836
Ort	Garding
Land	Deutschland
Etage	1.00
Wohnfläche	40 m²
Nutzfläche	10 m²
Gesamtfläche	40 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Fliesen
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Küche	Einbauküche
Dachform	Satteldach
Abstellraum	Ja
Bauweise	Massiv

ImmoNr	WI2051	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	25836
Ort	Garding	Land	Deutschland
Etage	1.00	Wohnfläche	40 m²
Nutzfläche	10 m²	Gesamtfläche	40 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Fliesen	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Bad	Fenster, Dusche	Küche	Einbauküche
Dachform	Satteldach	Abstellraum	Ja
Bauweise	Massiv

Hinweis zur Provision: 3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Diese Immobilie in einer gepflegten Lage, besticht durch die gute Raumaufteilung und den Westbalkon.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2023
Endenergieverbrauch: 166.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Die gut geschnittene Wohnung wird über eine Treppenhaus mit vier Wohnungen erschlossen. Ein separater Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet. Sowohl das Bad als auch die kleine Küche verfügen über ein Fenster. Der Wohnraum überzeugt mit einem großen Fensterelement, das den herrlichen Westbalkon erschließt. Ideal liegt das Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet.
Die Wohnung ist gefliest, mit einer stylischen Retro-Fliese in dunklem Braun.
Nach modernen Ansprüchen würden Bad und Küche ausgetauscht werden.

Ruhe und Entspannung ist Ihnen hier sicher!
In einer ruhigen Wohnanlage in Hufeisenform gibt es hier einen Entpannungsplatz für Sie.

Die Küche ist noch vom Erstbezug in der Wohnung. Eine Übergabe ist nach Absprache möglich.

Kaufpreis	105.000 €
Hausgeld	270 €
Außen-Provision	3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung	€

Baujahr	1980
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	166,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.12.2023
Letzte Modernisierung	2000
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1980
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	166,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	12.12.2023
Letzte Modernisierung	2000
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Diese Immobilie in einer gepflegten Lage, besticht durch die gute Raumaufteilung und den Westbalkon.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2023
Endenergieverbrauch: 166.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Die gut geschnittene Wohnung wird über eine Treppenhaus mit vier Wohnungen erschlossen. Ein separater Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet. Sowohl das Bad als auch die kleine Küche verfügen über ein Fenster. Der Wohnraum überzeugt mit einem großen Fensterelement, das den herrlichen Westbalkon erschließt. Ideal liegt das Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet.
Die Wohnung ist gefliest, mit einer stylischen Retro-Fliese in dunklem Braun.
Nach modernen Ansprüchen würden Bad und Küche ausgetauscht werden. Hier befindet sich die Immobilie Ruhe und Entspannung ist Ihnen hier sicher!
In einer ruhigen Wohnanlage in Hufeisenform gibt es hier einen Entpannungsplatz für Sie. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Küche ist noch vom Erstbezug in der Wohnung. Eine Übergabe ist nach Absprache möglich.

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Maisonette Sonnengruß

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Datenblatt

ImmoNr	WI2107
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	25836
Ort	Garding
Land	Deutschland
Etage	erste
Wohnfläche	30 m²
Gesamtfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Fliesen, PVC
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bad	Dusche
Küche	offene Küche
Dachform	Krüppelwalmdach
Bauweise	Massiv

ImmoNr	WI2107	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	25836
Ort	Garding	Land	Deutschland
Etage	erste	Wohnfläche	30 m²
Gesamtfläche	30 m²	Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Boden	Fliesen, PVC
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Bad	Dusche	Küche	offene Küche
Dachform	Krüppelwalmdach	Bauweise	Massiv

Hinweis zur Provision: 3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Eine gepflegte Eigentumswohnung wird hier in neue Hände übergeben. Seit der Erbauung sind die Eigentümer als Zweitwohnungsnutzer gern in Garding.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2031
Endenergieverbrauch: 129.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Zu Süden des Hauses befindet sich der Balkon. Die Wohnung verfügt innerhalb des Wohnbereiches über eine Treppe. Im Spitzboden erschließt sich so weiterer Raum. Das Duschbad ist hell gefliest.
Die smarte Küchenzeile verfügt über ein Cerankochfeld und eine platzsparende Eckspüle. Ebenfalls ist eine Dunstabzugshaube vorhanden.
Der Wohnbereich gibt sowohl Platz für eine Sitzecke als auch für kleinen Esstisch her. Direkt aus dem Wohnbereich von einem Tischler angefertigte Treppe, führt in den Spitzboden, der von den jetzigen Eigentümern als Schlafzimmer genutzt wird.

In der idyllischen Siedlung Hahneburg findet sich diese kleine Wohnanlage am Ende einer Sackgasse.

Die Wohnung wird auf Wunsch auch möbliert übergeben.
Der Glasfaseranschluss ist gerade bis zur Wohnungstür verlegt worden. Ein seperater beschrifteter Stellplatz, steht dem Eigentümer zur Verfügung.
Für Fahrräder kann jeder Eigentümer eine Gartenbox zu diesem Zwecke aufstellen. Dieses haben andere Eigentümer bereits umgesetzt.

Kaufpreis	165.000 €
Hausgeld	200 €
Außen-Provision	3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung	€

Baujahr	1994
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	129,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.08.2031
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1994
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	129,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.08.2031
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Beschreibung der Immobilie Eine gepflegte Eigentumswohnung wird hier in neue Hände übergeben. Seit der Erbauung sind die Eigentümer als Zweitwohnungsnutzer gern in Garding.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2031
Endenergieverbrauch: 129.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Zu Süden des Hauses befindet sich der Balkon. Die Wohnung verfügt innerhalb des Wohnbereiches über eine Treppe. Im Spitzboden erschließt sich so weiterer Raum. Das Duschbad ist hell gefliest.
Die smarte Küchenzeile verfügt über ein Cerankochfeld und eine platzsparende Eckspüle. Ebenfalls ist eine Dunstabzugshaube vorhanden.
Der Wohnbereich gibt sowohl Platz für eine Sitzecke als auch für kleinen Esstisch her. Direkt aus dem Wohnbereich von einem Tischler angefertigte Treppe, führt in den Spitzboden, der von den jetzigen Eigentümern als Schlafzimmer genutzt wird. Hier befindet sich die Immobilie In der idyllischen Siedlung Hahneburg findet sich diese kleine Wohnanlage am Ende einer Sackgasse. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Wohnung wird auf Wunsch auch möbliert übergeben.
Der Glasfaseranschluss ist gerade bis zur Wohnungstür verlegt worden. Ein seperater beschrifteter Stellplatz, steht dem Eigentümer zur Verfügung.
Für Fahrräder kann jeder Eigentümer eine Gartenbox zu diesem Zwecke aufstellen. Dieses haben andere Eigentümer bereits umgesetzt.

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Ansprechpartner

Frau Anja Wienecke
Enge Straße 13
25836 Garding

Telefon 048621040640 Enge Straße 13
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

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