Dieses gepflegte Wohnhaus wird nach der Modernisierung auch heutigen Ansprüchen gerecht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2029
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Durch das gepflegte Treppenhaus betritt man die Wohnung in der ersten Etage. Durch eine Schiebetür zur Küche ist der Flur gut nutzbar. Eine Ecke ist als Stauraum durch einen Vorhang abgegrenzt - ein Einbauschrank wäre hier ideal einzubauen. Das Duschbad ist hell und modern gefliest, auch alle Sanitärobjekte sind vor einigen Jahren neu eingebaut worden. Mit der Einbauküche ist eine sinnvolle Gestaltung gewählt worden. Das helle Design ist zeitlos. Der Wohnraum ist mit Stabparkett ausgelegt. Hier ist die Süd-Westlage eine besonders Helle. Der davorliegende Balkon bietet einen geschützten Sitzplatz bis in den Abend.
Zur angebotenen Wohnung gibt es einen großzügig geschnittenen Waschkeller mit Stellplatz für die dieser Wohnung zugeordnete Waschmaschine und Wäscheleinen. Praktisch ist der zur Wohnung gehörige separater Kellerraum.

In der Kleinstadt Garding ist die Wohnlage in der kleinen Wohngemeinschaft entspannt und ruhig. Der dänische Kindergarten ist nur einen Sprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, das Ärztezentrum oder andere Anbieter des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Der Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Zudem gibt es noch 1/3 einer Garage als Fahrradstellplatz oder für Sportgeräte.Die Wohnung ist zur Zeit fest vermietet.

Kaufpreis	199.000 €
Hausgeld	150 €
Außen-Provision	3,57 % Die Provision ist verdient nach Unterzeichung desnotariellen Kaufvertrages.
Währung	€